2007年04月20日 09:00
ここのところ、株式相場は不安定気味のようですね。
ノーベル賞受賞者を含むドリームチームであるLTCMが
破綻したのを見て、「株式って勉強しても
どうにもならないじゃん」と思い、ごっそり損切りをして
株式運用から撤退した私には、
カンケーないことですが。(T T)
それでも近年の相場の好調を反映してか、
「株式運用指南書」が書店にあふれかえっていますね。
ただ、この本の表現を借りれば、
「コインの表裏を当てるコイン投げゲームの
勝者が、コイン投げの投資哲学を語っているだけ」で
次のコインが表なのか裏なのかを当てられるかは、
プロもサルも一緒だそうで。
なぜ投資のプロはサルに負けるのか?
― あるいは、お金持ちになれるたったひとつのクールなやり方
資金運用を批判する気は全くありませんが、
安定的な運用を出すと言うことは相当難しいと
言うことでしょうね。
さて、リスクをとりながら資金運用をしている
人もいらっしゃるでしょうが、もっと身近なところに
資金を有効活用する手法がある場合も。
それは、言わずと知れた、住宅ローンの繰上返済です。
住宅ローンの金利が3%とすると、住宅ローンを抱えたまま
あえて投資を行うというのであれば、どんなに少なくとも
3%以上の利回り（税引き後）を確保しなくてはなりません。
それも、繰上返済はノーリスク、資金運用は
多くのリスクを抱えているのですから理論上は
リスクプレミアムを乗せた利回りでないと。
そうなると、まずは余剰資金がある場合、
資金運用するくらいなら住宅ローンの
繰上返済をした方が遙かに効率的と言うことになるわけです。
「いやいや、そんなことは、あんたに言われなくても
わかっている。」
確かに、これでは全く「へそまがり」でもなんでもない、
普通のアドバイスと言うことですね。
ということで、次回はこのブログをお読みのリテラシーの高い人向けに、あえて
「繰上返済は慎重に！」というお話をさせて頂きます。
人気blogランキングいつも応援ありがとうございます
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安定的な運用を出すと言うことは相当難しいと
言うことでしょうね。
さて、リスクをとりながら資金運用をしている
人もいらっしゃるでしょうが、もっと身近なところに
資金を有効活用する手法がある場合も。
それは、言わずと知れた、住宅ローンの繰上返済です。
住宅ローンの金利が3%とすると、住宅ローンを抱えたまま
あえて投資を行うというのであれば、どんなに少なくとも
3%以上の利回り（税引き後）を確保しなくてはなりません。
それも、繰上返済はノーリスク、資金運用は
多くのリスクを抱えているのですから理論上は
リスクプレミアムを乗せた利回りでないと。
そうなると、まずは余剰資金がある場合、
資金運用するくらいなら住宅ローンの
繰上返済をした方が遙かに効率的と言うことになるわけです。
「いやいや、そんなことは、あんたに言われなくても
わかっている。」
確かに、これでは全く「へそまがり」でもなんでもない、
普通のアドバイスと言うことですね。
ということで、次回はこのブログをお読みのリテラシーの高い人向けに、あえて
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コメント
たなか | URL | I4z6eAiM
ヨシザワさん、
こんにちは。
株は2005年までやってましたが、
気になるので「もっと別のことに時間をかけよう」と心にきめてやめました。ギャンブル感覚だったのでしょうね。
住宅ローン。私も持っています。
仕事関係の投資と繰り上げ返済どっちがいいのか。とかも考えてしまいます
次回楽しみにしています(^-^)
( 2007年04月20日 10:36 [編集] )
ニタ＠「教えて会計」 | URL | mQop/nM.
投資とは、
しょせん、勝てば官軍の世界で。
なかなか、人前で、負けの話をする人などいないわけですから。
ただ、自己投資も、ある一定のアウトプットは出さないと（笑）。
( 2007年04月20日 13:12 [編集] )
ヨシザワ | URL | -
コメントありがとうございます
＞＞たなかさん
FXやデイトレだと一日中画面が
気になるみたいですね。
だったら決算の一件でもやった方が
遥かに効率いいです。(^O^)/
( 2007年04月20日 21:24 [編集] )
ヨシザワ | URL | -
コメントありがとうございます
まさに勝てば官軍。
でも勝ち続けるのは相当大変そうですね。
( 2007年04月20日 21:28 [編集] )
ヨシザワ | URL | -
コメントありがとうございます
上のコメントはニタさんへの
コメントです。(^_^;)
( 2007年04月20日 21:29 [編集] )
DOOR5296 | URL | -
楽しみにしていたんですが・・・
次回に続くのですか？^_^;
記事も繰上して欲しい今日この頃。。。
( 2007年04月20日 21:38 [編集] )
ヨシザワ | URL | -
コメントありがとうございます
＞＞5296さん
別に待たなくてもあなたの本棚に。
ん？すでにブックオフ？(｀へ´)
( 2007年04月20日 21:41 [編集] )
週末起業サラリーマン・・・hikaru | URL | -
ヨシザワさんこんにちは。
>株式って勉強しても
>どうにもならないじゃん
激しく同意です＾＾；
繰り上げ返済のお話ですが、
カレントポジションのキャッシュフロー的に考えるとどうなんでしょうね？
私は繰り上げ返済慎重派です（汗
( 2007年04月21日 01:13 [編集] )
smooth＠マインドマップ的読書感想文 | URL | Mh5FjhoU
吉澤さん、こんばんは。
不動産も株式も全く保有したことが無い私には
多少縁遠いお話で（汗）。
だからいつまでたっても労働集約型なのか。
＿|￣|○ ショボーン
( 2007年04月21日 01:52 [編集] )
ヨシザワ | URL | -
コメントありがとうございます
＞＞hikaruさん
それが次回のネタでして。(^_^;)
キャッシュバランスを上げおくのは、
事業をやる上では重要ですよね。
( 2007年04月21日 07:45 [編集] )
ヨシザワ | URL | -
コメントありがとうございます
＞＞smoothさん
私は不労所得を狙いにいくと
たいがい失敗します。
そのため私も超労働集約型です。ヾ( ´ー｀)
( 2007年04月21日 07:47 [編集] )
kimutax＠税金まにあ | URL | -
あら。。。
ヨシザワさんもブログランキングお引越しですか。。。
なんだか税務会計が寂しくなりますね。。。もうすぐ５２９６さんが天下を取りそうですし
働けど働けど、繰上げ償還ができるようなお金が溜まらないからです。。。とほほ。
ところで、リテラシーは高く（？）
住宅ローンも抱えている私ですが
次回の連載は。。。参考になるかどうか
なぜなら
( 2007年04月21日 13:05 [編集] )
ヨシザワ@手ガネ経営 | URL | -
コメントありがとうございます
＞＞木村さん
一体いくら使っているのよ。
月のお小遣いは500万円くらい？
( 2007年04月21日 18:43 [編集] )
週末起業サラリーマン・・・hikaru | URL | -
ヨシザワさんこんにちは。
選挙の件情報ありがとうございました。
まさか違反になるとは・・・（汗
でもおかしなルールですよね。
おそらく騒音レベルを測定すれば、
かなりの騒音なはずですし、
市民が強制的に聞かされる”音”なので、
市民のために発することが理想だと思うのです。
( 2007年04月21日 23:49 [編集] )
ヨシザワ | URL | -
コメントありがとうございます
＞＞hikaruさん
私も数日前のテレビで知ったんです。
なんか公職選挙法ってものすごい複雑で
現場の警官も把握出来てないとか。
選挙期間中はブログなど更新しちゃ
いけないんですって。
一番何をするのか伝えなくては
いけない時期なのに。(^_^;)
( 2007年04月21日 23:56 [編集] )
≪緑の葉≫ | URL | -
こんにちは
リテラシーが、とってもとっても低いワタクシですので
何度も読み返して、理解を深めたいと存じます
応援クリック ぽちっ
( 2007年04月22日 16:26 [編集] )
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